Главная  
О нас

О Жилищно-эксплуатационном управлении «Подольск»

Общество с ограниченной ответственность «Жилищно-эксплуатационное управление «Подольск» (далее ООО «ЖЭУ «Подольск») создано в 2004 году, осуществляет свою деятельность на основании Устава в соответствии с действующим законодательством РФ. Основным видом деятельности ООО «ЖЭУ «Подольск» является эксплуатация жилищного фонда. Директор Астряб Ирина Олеговна.

 

ООО «ЖЭУ «Подольск» имеет Свидетельство № 1045007200303 от 16 января 2004 года.

 

ООО «ЖЭУ «Подольск» обслуживает жилой фонд из 23 МКД (16 домов в эксплуатации, 7 домов в управлении) из них: 10 домов 10-ти этажный;12 домов 17-ти этажных и 1 дом 12-ти этажный.

 

Управление многоквартирными домами осуществляется на основании договоров на техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг и эксплуатацию жилого дома между нами и ТСЖ, а также с собственниками жилых и нежилых помещений, в соответствии с которыми обеспечивается санитарное и техническое состояние общего имущества многоквартирных домов, коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, проводятся мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории, выполняются работы по эксплуатации, ремонту, как собственными силами, так и подрядными организациями. ООО «ЖЭУ «Подольск» соблюдает законодательство, правильно и своевременно производит обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, соблюдает правила ведения бухгалтерского учета, порядок и сроки предоставления государственной и статистической отчетности.

 

ООО «ЖЭУ «Подольск» оказывает жилищно-коммунальные услуги в соответствии с нормативными документами, утвержденными Жилищным комитетом г. Подольска, тарифы на обслуживание определяются в соответствии с решением Подольского городского совета депутатов.

 

Идет постоянное усовершенствование качества выполняемых работ по содержанию и обслуживанию жилых домов. Осуществляется прием населения: технической службой (в рабочие дни с 08.30-17.00), бухгалтерией (понедельник, четверг с 08.30-17.00 обед с 12.00 до 12.30), паспортным столом (понедельник,четверг с 08.30-17.00 обед с 12.00-12.30), каждая третья суббота месяца рабочая до с 9:00 до 13:00,без обеда.

 

Создана аварийная служба, которая работает круглосуточно. При аварийных ситуациях жители в любое время могут позвонить, и наши специалисты устранят неполадки.

 

ООО «ЖЭУ «Подольск» выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах. В состав общего имущества многоквартирного дома включаются:

  • помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
  • крыши;
  • ограждения несущих конструкций многоквартирного дома ( включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытия, балконные и иные плиты, и иные несущие конструкции;
  • ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого (нежилого) помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
  • придомовой земельный участок с элементами озеленения и благоустройства;
  • механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в местах общего пользования, а именно :внутридомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, коллективных приборов учета холодной и горячей воды, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования.